2015 جىلعى 19 اقپان, استانا قالاسى
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا كوممۋنالدىق كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتتارىن بەكىتۋ تۋرالى
«تۇرعىن ءۇي قاتىناستارى تۋرالى» قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ 1997 جىلعى 16 ساۋiردەگi زاڭىنىڭ 10-2-بابىنىڭ 10-11) تارماقشاسىنا سايكەس بۇيىرامىن:
1. قوسا بەرىلىپ وتىرعان:
1) وسى بۇيرىققا 1-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى;
2) وسى بۇيرىققا 2-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى;
3) وسى بۇيرىققا 3-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى;
4) وسى بۇيرىققا 4-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى;
5) وسى بۇيرىققا 5-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى;
6) وسى بۇيرىققا 6-قوسىمشاعا سايكەس نىسان بويىنشا كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا سۋمەن جابدىقتاۋ جانە سۋ بۇرۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى بەكىتىلسىن.
2. قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا مينيسترلىگىنىڭ قۇرىلىس, تۇرعىن ءۇي-كوممۋنالدىق شارۋاشىلىق ىستەرى جانە جەر رەسۋرستارىن باسقارۋ كوميتەتى زاڭنامادا بەلگىلەنگەن تارتىپپەن:
1) وسى بۇيرىقتىڭ قازاقستان رەسپۋبليكاسى ادىلەت مينيسترلىگىندە مەملەكەتتىك تىركەلۋىن;
2) وسى بۇيرىقتىڭ قازاقستان رەسپۋبليكاسى ادىلەت مينيسترلىگىندە مەملەكەتتىك تىركەلگەن سوڭ كۇنتiزبەلiك ون كۇن ىشىندە مەرزىمدى باسپا باسىلىمدارىندا جانە «ادىلەت» اقپاراتتىق-قۇقىقتىق جۇيەسىندە رەسمي جاريالانۋىن;
3) وسى بۇيرىقتىڭ قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا مينيسترلىگىنىڭ ينتەرنەت-رەسۋرسىندا ورنالاستىرىلۋىن قامتاماسىز ەتسىن.
3. وسى بۇيرىقتىڭ ورىندالۋىن باقىلاۋ سالاعا جەتەكشىلىك ەتەتىن قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ۆيتسە-مينيسترىنە جۇكتەلسىن.
4. وسى بۇيرىق العاشقى رەسمي جاريالانعان كۇنىنەن كەيiن كۇنتiزبەلiك ون كۇن وتكەن سوڭ قولدانىسقا ەنگىزىلەدى.
قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترى ە. دوساەۆ
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترىنىڭ 2015 جىلعى 19 اقپانداعى №109 بۇيرىعىنا 1-قوسىمشا
نىسان
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى
____________________ 200___جىلعى «__» _____
بۇدان ءارى «جەتكىزۋشى» دەپ اتالاتىن___________________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كورسەتىلەتىن قىزمەتتى جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىسىنىڭ اتاۋى)
_____________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
_________________________________________________________________ ءبىر تاراپتان جانە
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى «سەنىمدى تۇلعا» دەپ اتالاتىن_______________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
___________________________________________________________________ ەكىنشى تاراپتان,
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى بىرلەسىپ «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار مىنا تومەندەگىلەر تۋرالى وسى شارتتى جاساستى:
1. شارتتا پايدالانىلاتىن نەگىزگى ۇعىمدار
1. شارتتا مىناداي نەگىزگى ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جەتكىزۋشى — مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, تۇتىنۋشىلارعا گازبەن جابدىقتاۋ جونىندە قىزمەتتەر كورسەتەتىن جەكە تۇلعا, دارا كاسىپكەر نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
2) ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستار - تۇتىنۋشىلارعا كوممۋنالدىق قىزمەتتەردى كورسەتۋگە ارنالعان جابدىقتار مەن جەلىلەر;
3) كوندومينيۋم - جىلجىمايتىن م ۇلىككە مەنشىكتىڭ نىسانى, بۇل جاعدايدا ءۇي-جايلار ازاماتتاردىڭ, زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندە بولادى, ال ورتاق م ۇلىك ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى بولادى;
4) كوندومينيۋم وبەكتىسى - جەكە جانە زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندەگى تۇرعىن جانە تۇرعىن ەمەس ءۇي-جايلاردان جانە ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى ورتاق م ۇلىكتەن تۇراتىن ءبىرتۇتاس م ۇلىكتىك كەشەن;
5) كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى - كوندومينيۋم وبەكتىسىن كۇتىپ-ۇستاۋ جونىندەگى فۋنكتسيالاردى جۇزەگە اسىراتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
6) پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى - تاراپتاردىڭ كەلىسىمىمەن بەلگىلەنەتىن گازبەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن گازبەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن پايدالانۋ ءۇشىن مىندەتتەر (جاۋاپكەرشىلىك) بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى. مۇنداي كەلىسىم بولماعان كەزدە پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىنىڭ شەكاراسى تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىنىڭ شەكاراسى بويىنشا بەلگىلەنەدى;
7) سەنىمدى تۇلعا - كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى;
8) تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى - گازبەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرى مەن ولاردىڭ قۇرىلىستارى ەلەمەنتتەرىن مەنشىك, شارۋاشىلىق جۇرگىزۋ نەمەسە جەدەل باسقارۋ بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى;
9) تۇتىنۋشى - مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, گازبەن جابدىقتاۋ قىزمەتتەرىن پايدالاناتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعالار.
2. شارتتىڭ ءمانى
2. جەتكىزۋشى تۇتىنۋشىعا تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيىن گازبەن جابدىقتاۋ جونىندە قىزمەت كورسەتۋگە, ال سەنىمدى تۇلعا تۇتىنۋشىلارعا گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردىڭ ساقتالۋىن جانە ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە بولۋى مەن پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋگە مىندەتتەنەدى.
3. كورسەتىلەتىن قىزمەتتى قابىلداۋ جەتكىزۋشى مەن تۇتىنۋشىنىڭ تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىندا جۇرگىزىلەدى.
4. تاراپتاردىڭ گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى تۇرعىن ۇيگە كەلەتىن گاز قۇبىرى بولىپ تابىلادى.
5. كورسەتiلەتiن قىزمەتتەردiڭ سيپاتتاماسى مەن ساپاسى قازاقستان رەسپۋبليكاسى زاڭناماسىنىڭ, ۇلتتىق ستاندارتتاردىڭ تالاپتارىنا سايكەس بولۋى تيiس.
6. گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمى - تاۋلىك بويى.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
7. جەتكىزۋشى گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستارعا تەحنيكالىق قىزمەت كورسەتۋدى جۇرگىزۋگە جانە ۇيگە ورتاق ەسەپتەۋ قۇرالدارىن تەكسەرۋدى ۇيىمداستىرۋعا جانە تەكسەرۋگە قۇقىلى.
8. جەتكىزۋشىنىڭ مىندەتتەرى:
1) تەڭگەرiمدiك تيەسiلiلiگiن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيiن قازاقستان رەسپۋبليكاسى زاڭناماسىنىڭ, ۇلتتىق ستاندارتتاردىڭ تالاپتارىنا سايكەس كولەمدە جانە ساپادا گازبەن جابدىقتاۋ جونiندەگى قىزمەتتەردىڭ تيiسiنشە كورسەتىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ;
2) گازبەن جابدىقتاۋ جونىندە قىزمەتتەر كورسەتۋ رەجيمىن بۇزۋدى بولدىرماۋ, جويۋ بويىنشا ۋاقتىلى شارالار قابىلداۋ.
9. سەنىمدى تۇلعانىڭ قۇقىقتارى:
1) ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردى ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە كۇتىپ ۇستاۋ بويىنشا جوندەۋ جانە پايدالانۋ جۇمىستارىن جۇزەگە اسىرۋ ءۇشىن ءۇشىنشى تۇلعالاردى تارتۋ;
2) ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردى قاراۋ كەزىندە جەتكىزۋشى جاسايتىن بارلىق اكتىلەردىڭ كوشىرمەلەرىن جەتكىزۋشىدەن الۋ.
10. سەنىمدى تۇلعانىڭ مىندەتتەرى:
1) پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى شەگىندە گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردىڭ ساقتالۋىن, قاۋىپسىزدىگىن, ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيىن جانە پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ;
2) ۇيگە ورتاق مۇقتاجدىققا پايدالانىلاتىن گازبەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى ۇتىمدى پايدالانۋدى قامتاماسىز ەتۋ, ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستارداعى شىعىنداردى بولدىرماۋ;
3) جەتكىزۋشى ورناتقان پلومبالاردىڭ بۇتىندىگىنىڭ بۇزىلۋ جاعدايلارى تۋرالىجەتكىزۋشىگە حابارلاۋ;
4) ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردىڭ ىستەن شىعۋىن ءوز كۇشىمەن جويۋ;
5) ۇيگە ورتاق ەسەپتەۋ قۇرالدارىنا, ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر قۇرىلىستارعا جەتكىزۋشى وكىلدەرىنىڭ كەدەرگىسىز كىرۋىن قامتاماسىز ەتۋ.
4. فورس-ماجورلىق جاعدايلار
11. فورس-ماجورلىق جاعدايلار, ياعني ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى (دۇلەي اپاتتار نەمەسە بولجاپ ءبىلۋ نەمەسە الدىن الۋ مۇمكىن ەمەس ءوزى جاعدايلار), سونداي-اق اسكەري قيمىلدار, كوتەرىلىستەر جانە شارت تالاپتارىنى ورىندالماۋىنا نەمەسە تيىسىنشە ورىندالماۋىنا اكەپ سوققان باسقا وقيعالار تۋىنداعان جاعدايدا, تاراپتاردىڭ ەشقايسىسى ەكىنشى تاراپتىڭ الدىندا جاۋاپتى بولمايدى.
12. تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارىنىڭ ارەكەت ەتۋ مەرزىمىنە, بىراق مۇنداي جاعدايلار تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋىنا بوگەت بولاتىنداي دارەجەدە عانا توقتاتىلا تۇرۋى مۇمكىن.
ەگەر ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى 3 جانە ودان دا كوپ ايلارعا سوزىلاتىن بولسا, تاراپتاردىڭ ارقايسىسى شارتتى بۇزۋ بولجانعان كۇنگە دەيىن كەمىندە جيىرما كۇنتىزبەلىك كۇن بۇرىن ەكىنشى تاراپتى الدىن الا حاباردار ەتكەن جاعدايدا, ونى بۇزۋعا قۇقىلى. بۇل رەتتە تاراپتار 30 كۇنتىزبەلىك كۇن ىشىندە شارت بويىنشا بارلىق ءوزارا ەسەپ ايىرىسۋلاردى جۇرگىزۋگە مىندەتتەنەدى.
5. جالپى ەرەجەلەر جانە داۋلاردى شەشۋ
13. تاراپتار وزدەرىنىڭ قۇقىقتىق قاتىناستارىندا شارتتى جانە قولدانىستاعى زاڭنامانى باسشىلىققا الادى.
14. تاراپتاردىڭ بىرەۋىنىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ورىندالماعان نەمەسە بۇزىلعان كەزدە ەكىنشى تاراپ كەلتىرىلگەن شىعىنداردى وتەۋ تۋرالى تالاپتارىن ۇسىنا وتىرىپ, شارتتى ءبىر جاقتى تارتىپپەن بۇزۋعا قۇقىلى.
15. تاراپتار تۋىندايتىن داۋلاردى كەلىسسوزدەر جۇرگىزۋ ارقىلى رەتتەۋ ءۇشىن بارلىق كۇش-جىگەرىن سالادى. تاراپتار اراسىندا كەلىسىمگە قول جەتكىزىلمەگەن جاعدايدا داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر سوت تارتىبىمەن شەشىلەدى.
16. تاراپتاردىڭ شارتتان تۋىندايتىن جانە ونىمەن رەتتەلمەگەن قاتىناستارى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ قولدانىستاعى زاڭناماسىمەن رەتتەلەدى.
17. شارت تاراپتاردا ساقتالاتىن جانە بىردەي زاڭدى كۇشى بار ەكى دانادا جاسالادى.
6. شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى
18. وسى شارت 20__ جىلعى «__» ________ 20_ جىلعى «__» _________ دەيىنگى مەرزىمگە جاسالادى جانە, ەگەر ونىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعانعا دەيىن 30 كۇنتىزبەلىك كۇننىڭ ىشىندە تاراپتاردىڭ ءبىرى شارتتان باس تارتۋ تۋرالى ءوتىنىش بەرمەسە, ونىڭ مەرزىمى ۇزارتىلدى دەپ سانالادى.
7. تاراپتاردىڭ زاڭدى مەكەنجايلارى
جەتكىزۋشى: سەنىمدى تۇلعا:
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترىنىڭ 2015 جىلعى 19 اقپانداعى №109 بۇيرىعىنا 2-قوسىمشا
نىسان
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى
__________________ 20___جىلعى «__» ________
بۇدان ءارى «جەتكىزۋشى» دەپ اتالاتىن__________________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كورسەتىلەتىن قىزمەتتى جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىسىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
_________________________________________________________________ ءبىر تاراپتان جانە
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى «سەنىمدى تۇلعا» دەپ اتالاتىن_______________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
___________________________________________________________________ ەكىنشى تاراپتان,
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى بىرلەسىپ «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار مىنا تومەندەگىلەر تۋرالى وسى شارتتى جاساستى:
1. شارتتا پايدالانىلاتىن نەگىزگى ۇعىمدار
1. شارتتا مىناداي نەگىزگى ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جەتكىزۋشى — مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, تۇتىنۋشىلارعا ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتەتىن جەكە تۇلعا, دارا كاسىپكەر نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
2) كوندومينيۋم - جىلجىمايتىن م ۇلىككە مەنشىكتىڭ نىسانى, بۇل جاعدايدا ءۇي-جايلار ازاماتتاردىڭ, زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندە بولادى, ال ورتاق م ۇلىك ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى بولادى;
3) كوندومينيۋم وبەكتىسى - جەكە جانە زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندەگى تۇرعىن جانە تۇرعىن ەمەس ءۇي-جايلاردان جانە ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى ورتاق م ۇلىكتەن تۇراتىن ءبىرتۇتاس م ۇلىكتىك كەشەن;
4) كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى - كوندومينيۋم وبەكتىسىن كۇتىپ-ۇستاۋ جونىندەگى فۋنكتسيالاردى جۇزەگە اسىراتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
5) ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ - ليفت شارۋاشىلىعىن ديسپەتچەرلەۋ جانە ونى ماقساتىنا ساي پايدالانۋ كەزىندە ونىڭ جۇمىسقا قابىلەتىن نەمەسە جارامدىلىعىن سۇيەمەلدەۋ جانە قالپىنا كەلتىرۋ, كۇتۋ جانە ساقتاۋ جونىندەگى ءىس-شارالار كەشەنى;
6) ليفت شارۋاشىلىعى - ادامداردى جانە (نەمەسە) جۇكتەردى كابينامەن كوتەرۋگە جانە تۇسىرۋگە ارنالعان قۇرىلىستىق, ينجەنەرلىك قۇرىلعىلار مەن جۇيەلەر كەشەنى;
7) سەنىمدى تۇلعا - كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى;
8) تۇتىنۋشى — ليفت قىزمەتتەرىن پايدالاناتىن مەنشىك يەلەرى نەمەسە ءۇي-جايلاردى (پاتەرلەردى) جالعا الۋشىلار.
2. شارتتىڭ ءمانى
2. جەتكىزۋشى ليفت شارۋاشىلىعىن ماقساتىنا ساي پايدالانۋ, كۇتۋجانە ساقتاۋ كەزىندە ونىڭ جۇمىس قابىلەتىن جانە جارامدىلىعىن سۇيەمەلدەۋدى جانە قالپىنا كەلتىرۋدى قامتاماسىز ەتۋگە, ال سەنىمدى تۇلعا كوندومينيۋم وبەكتىسىنىڭ ورتاق مۇلكىنە جاتاتىن جانە تۇتىنۋشىلاردىڭ ورتاق مەنشىگى بولىپ تابىلاتىن ليفت شارۋاشىلىعىنىڭ ساقتالۋىن, ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە بولۋى مەن پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋگە مىندەتتەنەدى.
3. ليفت قىزمەتىن كورسەتۋدىڭ تۇتىنۋشىلىق قاسيەتتەرى مەن رەجيمى تۇرعىن ۇيدەگى جوعارى قاۋىپتىلىك وبەكتىلەرى رەتىندە قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ ليفتىلەردى پايدالانۋدىڭ قاۋىپسىزدىگىن قامتاماسىز ەتۋ سالاسىنداعى قولدانىستاعى زاڭناماسىنىڭ تالاپتارىنا سايكەس بولۋى ءتيىس.
4. ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمى - تاۋلىك بويى.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
5. جەتكىزۋشى ليفت شارۋاشىلىعىنا تەحنيكالىق كۇتىم جاساۋعا قۇقىلى.
6. جەتكىزۋشىنىڭ مىندەتتەرى:
1) ليفت شارۋاشىلىعىن ماقساتىنا ساي پايدالانۋ, كۇتۋ جانە ساقتاۋ كەزىندە ونىڭ جۇمىس قابىلەتىن نەمەسە جارامدىلىعىن سۇيەمەلدەۋدى جانە قالپىنا كەلتىرۋدى قامتاماسىز ەتۋ;
2) ليفت قىزمەتىن كورسەتۋ رەجيمىن بۇزۋدى بولدىرماۋ, جويۋ بويىنشا ۋاقتىلى شارالار قابىلداۋ.
7. سەنىمدى تۇلعانىڭ قۇقىقتارى:
1) ليفت شارۋاشىلىعىن ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە كۇتىپ ۇستاۋ بويىنشا جوندەۋ جانە پايدالانۋ جۇمىستارىن جۇزەگە اسىرۋ ءۇشىن ءۇشىنشى تۇلعالاردى تارتۋ;
2) ليفت شارۋاشىلىعىن قاراۋ كەزىندە جەتكىزۋشى جاسايتىن بارلىق اكتىلەردىڭ كوشىرمەلەرىن جەتكىزۋشىدەن الۋ.
8. سەنىمدى تۇلعانىڭ مىندەتتەرى:
1) ليفت شارۋاشىلىعىنىڭ ساقتالۋىن, قاۋىپسىزدىگىن, ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيىن جانە پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ;
2) ليفت جۇمىسىنىڭ بۇزىلۋىنا اكەپ سوعۋى, سونداي-اق تۇتىنۋشىلاردىڭ ءومىرى مەن دەنساۋلىعىنا قاۋىپ تۋدىرۋى مۇمكىن ليفت شارۋاشىلىعىنىڭ بارلىق زاقىمدانۋى مەن اقاۋلىقتارى تۋرالى جەتكىزۋشىگە حابارلاۋ.
4. فورس-ماجورلىق جاعدايلار
9. فورس-ماجورلىق جاعدايلار, ياعني ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى (دۇلەي اپاتتار نەمەسە بولجاپ ءبىلۋ نەمەسە الدىن الۋ مۇمكىن ەمەس وزگە جاعدايلار), سونداي-اق اسكەري قيمىلدار, كوتەرىلىستەر جانە شارت تالاپتارىنىڭ ورىندالماۋىنا نەمەسە تيىسىنشە ورىندالماۋىنا اكەپ سوققان باسقا وقيعالار تۋىنداعان جاعدايدا, تاراپتاردىڭ ەشقايسىسى ەكىنشى تاراپتىڭ الدىندا جاۋاپتى بولمايدى.
10. تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارىنىڭ ارەكەت ەتۋ مەرزىمىنە, بىراق مۇنداي جاعدايلار تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋىنا بوگەت بولاتىنداي دارەجەدە عانا توقتاتىلا تۇرۋى مۇمكىن.
ەگەر ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى 3 جانە ودان دا كوپ ايلارعا سوزىلاتىن بولسا, تاراپتاردىڭ ارقايسىسى شارتتى بۇزۋ بولجانعان كۇنگە دەيىن كەمىندە جيىرما كۇنتىزبەلىك كۇن بۇرىن ەكىنشى تاراپتى الدىن الا حاباردار ەتكەن جاعدايدا, ونى بۇزۋعا قۇقىلى. بۇل رەتتە تاراپتار 30 كۇنتىزبەلىك كۇنى ىشىندە شارت بويىنشا بارلىق ءوزارا ەسەپ ايىرىسۋلاردى جۇرگىزۋگە مىندەتتەنەدى.
5. جالپى ەرەجەلەر جانە داۋلاردى شەشۋ
11. تاراپتار وزدەرىنىڭ قۇقىقتىق قاتىناستارىندا شارتتى جانە قولدانىستاعى زاڭنامانى باسشىلىققا الادى.
12.تاراپتاردىڭ بىرەۋىنىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ورىندالماعان نەمەسە بۇزىلعان كەزدە ەكىنشى تاراپ كەلتىرىلگەن شىعىنداردى وتەۋ تۋرالى تالاپتارىن ۇسىنا وتىرىپ, شارتتى ءبىر جاقتى تارتىپپەن بۇزۋعا قۇقىلى.
13. تاراپتار تۋىندايتىن داۋلاردى كەلىسسوزدەر جۇرگىزۋ ارقىلى رەتتەۋ ءۇشىن بارلىق كۇش-جىگەرىن سالادى. تاراپتار اراسىندا كەلىسىمگە قول جەتكىزىلمەگەن جاعدايدا داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر سوت تارتىبىمەن شەشىلەدى.
14. تاراپتاردىڭ شارتتان تۋىندايتىن جانە ونىمەن رەتتەلمەگەن قاتىناستارى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ قولدانىستاعى زاڭناماسىمەن رەتتەلەدى.
15. شارت تاراپتاردا ساقتالاتىن جانە بىردەي زاڭدى كۇشى بار ەكى دانادا جاسالادى.
6. شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى
16. وسى شارت 20__ جىلعى «__» ________ 20_ جىلعى «__» _________ دەيىنگى مەرزىمگە جاسالادى جانە, ەگەر ونىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعانعا دەيىن 30 كۇنتىزبەلىك كۇننىڭ ىشىندە تاراپتاردىڭ ءبىرى شارتتان باس تارتۋ تۋرالى ءوتىنىش بەرمەسە, ونىڭ مەرزىمى ۇزارتىلدى دەپ سانالادى.
7. تاراپتاردىڭ زاڭدى مەكەنجايلارى
جەتكىزۋشى: سەنىمدى تۇلعا:
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترىنىڭ 2015 جىلعى 19 اقپانداعى №109 بۇيرىعىنا 3-قوسىمشا
نىسان
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى
____________________ 20___جىلعى «__» _____
بۇدان ءارى «جەتكىزۋشى» دەپ اتالاتىن__________________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كورسەتىلەتىن قىزمەتتى جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىسىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
_________________________________________________________________ ءبىر تاراپتان جانە
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى «سەنىمدى تۇلعا» دەپ اتالاتىن_______________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
___________________________________________________________________ ەكىنشى تاراپتان,
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى بىرلەسىپ «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار مىنا تومەندەگىلەر تۋرالى وسى شارتتى جاساستى:
1. شارتتا پايدالانىلاتىن نەگىزگى ۇعىمدار
1. شارتتا مىناداي نەگىزگى ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جەتكىزۋشى - مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, تۇتىنۋشىلارعا قوقىستى اكەتۋ جونىندە قىزمەتتەر كورسەتەتىن جەكە تۇلعا, دارا كاسىپكەر نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
2) كوممۋنالدىق قالدىقتار - ەلدى مەكەندەردە, ونىڭ ىشىندە ادامنىڭ تىرشىلىك ارەكەتىنىڭ ناتيجەسىندە پايدا بولاتىن تۇتىنۋ قالدىقتارى, سونداي-اق قۇرامى مەن پايدا بولۋ سيپاتى بويىنشا ولارعا جاقىن وندىرىستىك قالدىقتار;
3) كوندومينيۋم - جىلجىمايتىن م ۇلىككە مەنشىكتىڭ نىسانى, بۇل جاعدايدا ءۇي-جايلار ازاماتتاردىڭ, زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندە بولادى, ال ورتاق م ۇلىك ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى بولادى;
4) كوندومينيۋم وبەكتىسى - جەكە جانە زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندەگى تۇرعىن جانە تۇرعىن ەمەس ءۇي-جايلاردان جانە ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى ورتاق م ۇلىكتەن تۇراتىن ءبىرتۇتاس م ۇلىكتىك كەشەن;
5) كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى - كوندومينيۋم وبەكتىسىن كۇتىپ-ۇستاۋ جونىندەگى فۋنكتسيالاردى جۇزەگە اسىراتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
6) قوقىستى اكەتۋ — كوممۋنالدىق قالدىقتاردى سۇرىپتاۋدى, جيناۋدى, تاسىمالداۋدى, كادەگە جاراتۋدى, قايتا وڭدەۋدى, ساقتاۋدى, كومۋدى قامتاماسىز ەتەتىن ءىس-شارالار جيىنتىعى;
7) سەنىمدى تۇلعا - كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى;
8) تۇتىنۋشى - مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, قوقىستى اكەتۋ قىزمەتتەرىن پايدالاناتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعالار.
2. شارتتىڭ ءمانى
2. جەتكىزۋشى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ قورشاعان ورتانى قورعاۋ سالاسىنداعى قولدانىستاعى زاڭناماسىنىڭ تالاپتارىنا سايكەس كوممۋنالدىق قالدىقتاردى تولىق اكەتۋدى قامتاماسىز ەتۋگە, ال سەنىمدى تۇلعا قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەر جۇزەگە اسىرىلاتىن ينجەنەرلىك جابدىقتاردىڭ ساقتالۋىن جانە ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە بولۋى مەن پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋگە مىندەتتەنەدى.
3. كوممۋنالدىق قالدىقتاردى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋدىڭ تۇتىنۋشىلىق قاسيەتى مەن رەجيمى نورماتيۆتىك-تەحنيكالىق قۇجاتتامادا بەلگىلەنگەن تالاپتارعا جانە سانيتاريالىق-ەپيدەميولوگيالىق تالاپتارعا سايكەس بولۋى ءتيىس.
4. قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمى - تاۋلىك بويى.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
5. جەتكىزۋشى قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ينجەنەرلىك جابدىققا تەحنيكالىق قىزمەت كورسەتۋگە قۇقىلى.
6. جەتكىزۋشىنىڭ مىندەتتەرى:
1) سانيتاريالىق-ەپيدەميولوگيالىق تالاپتارعا سايكەس كوممۋنالدىق قالدىقتاردى تولىق اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردىڭ تيىسىنشە كورسەتىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ;
2) قوقىستى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمىن بۇزۋدى بولدىرماۋ, جويۋ بويىنشا ۋاقتىلى شارالار قابىلداۋ.
7. سەنىمدى تۇلعانىڭ قۇقىقتارى:
1) ينجەنەرلىك جابدىقتى ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە كۇتىپ ۇستاۋ بويىنشا جوندەۋ جانە پايدالانۋ جۇمىستارىن جۇزەگە اسىرۋ ءۇشىن ءۇشىنشى تۇلعالاردى تارتۋ;
2) ينجەنەرلىك جابدىقتى قاراۋ كەزىندە جەتكىزۋشى جاسايتىن بارلىق اكتىلەردىڭ كوشىرمەلەرىن جەتكىزۋشىدەن الۋ.
8. سەنىمدى تۇلعانىڭ مىندەتتەرى:
1) سەنىمدى تۇلعا كوممۋنالدىق قالدىقتاردى اكەتۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ينجەنەرلىك جابدىقتىڭ ساقتالۋىن, قاۋىپسىزدىگىن, ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيىن جانە پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ.
4. فورس-ماجورلىق جاعدايلار
9. فورس-ماجورلىق جاعدايلار, ياعني ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى (دۇلەي اپاتتار نەمەسە بولجاپ ءبىلۋ نەمەسە الدىن الۋ مۇمكىن ەمەس وزگە جاعدايلار), سونداي-اق اسكەري قيمىلدار, كوتەرىلىستەر جانە شارت تالاپتارىنىڭ ورىندالماۋىنا نەمەسە تيىسىنشە ورىندالماۋىنا اكەپ سوققان باسقا وقيعالار تۋىنداعان جاعدايدا, تاراپتاردىڭ ەشقايسىسى ەكىنشى تاراپتىڭ الدىندا جاۋاپتى بولمايدى.
10. تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارىنىڭ ارەكەت ەتۋ مەرزىمىنە, بىراق مۇنداي جاعدايلار تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋىنا بوگەت بولاتىنداي دارەجەدە عانا توقتاتىلا تۇرۋى مۇمكىن.
ەگەر ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى 3 جانە ودان دا كوپ ايلارعا سوزىلاتىن بولسا, تاراپتاردىڭ ارقايسىسى شارتتى بۇزۋ بولجانعان كۇنگە دەيىن كەمىندە جيىرما كۇنتىزبەلىك كۇن بۇرىن ەكىنشى تاراپتى الدىن الا حاباردار ەتكەن جاعدايدا, ونى بۇزۋعا قۇقىلى. بۇل رەتتە تاراپتار 30 كۇنتىزبەلىك كۇن ىشىندە شارت بويىنشا بارلىق ءوزارا ەسەپ ايىرىسۋلاردى جۇرگىزۋگە مىندەتتەنەدى.
5. جالپى ەرەجەلەر جانە داۋلاردى شەشۋ
11. تاراپتار وزدەرىنىڭ قۇقىقتىق قاتىناستارىندا شارتتى جانە قولدانىستاعى زاڭنامانى باسشىلىققا الادى.
12. تاراپتاردىڭ بىرەۋىنىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ورىندالماعان نەمەسە بۇزىلعان كەزدە ەكىنشى تاراپ كەلتىرىلگەن شىعىنداردى وتەۋ تۋرالى تالاپتارىن ۇسىنا وتىرىپ, شارتتى ءبىر جاقتى تارتىپپەن بۇزۋعا قۇقىلى.
13. تاراپتار تۋىندايتىن داۋلاردى كەلىسسوزدەر جۇرگىزۋ ارقىلى رەتتەۋ ءۇشىن بارلىق كۇش-جىگەرىن سالادى. تاراپتار اراسىندا كەلىسىمگە قول جەتكىزىلمەگەن جاعدايدا داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر سوت تارتىبىمەن شەشىلەدى.
14. تاراپتاردىڭ شارتتان تۋىندايتىن جانە ونىمەن رەتتەلمەگەن قاتىناستارى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ قولدانىستاعى زاڭناماسىمەن رەتتەلەدى.
15. شارت تاراپتاردا ساقتالاتىن جانە بىردەي زاڭدى كۇشى بار ەكى دانادا جاسالادى.
6. شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى
16. وسى شارت 20__ جىلعى «__» ________ 20_ جىلعى «__» _________ دەيىنگى مەرزىمگە جاسالادى جانە ەگەر ونىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعانعا دەيىن 30 كۇنتىزبەلىك كۇننىڭ ىشىندە تاراپتاردىڭ ءبىرى شارتتان باس تارتۋ تۋرالى ءوتىنىش بەرمەسە, ونىڭ مەرزىمى ۇزارتىلدى دەپ سانالادى.
7. تاراپتاردىڭ زاڭدى مەكەنجايلارى
جەتكىزۋشى: سەنىمدى تۇلعا:
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترىنىڭ 2015 جىلعى 19 اقپانداعى №109 بۇيرىعىنا 4-قوسىمشا
نىسان
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى
__________________ 20___جىلعى «__» ________
بۇدان ءارى «جەتكىزۋشى» دەپ اتالاتىن__________________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كورسەتىلەتىن قىزمەتتى جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىسىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
_________________________________________________________________ ءبىر تاراپتان جانە
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى «سەنىمدى تۇلعا» دەپ اتالاتىن_______________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
___________________________________________________________________ ەكىنشى تاراپتان,
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى بىرلەسىپ «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار مىنا تومەندەگىلەر تۋرالى وسى شارتتى جاساستى:
1. شارتتا پايدالانىلاتىن نەگىزگى ۇعىمدار
1. شارتتا مىناداي نەگىزگى ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جەتكىزۋشى — مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, تۇتىنۋشىلارعا جىلۋمەن جابدىقتاۋ قىزمەتتەرىن كورسەتەتىن جەكە تۇلعا, دارا كاسىپكەر نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
2) ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستار - تۇتىنۋشىلارعا كوممۋنالدىق قىزمەتتەردى كورسەتۋگە ارنالعان جابدىقتار مەن جەلىلەر;
3) كوندومينيۋم - جىلجىمايتىن م ۇلىككە مەنشىكتىڭ نىسانى, بۇل جاعدايدا ءۇي-جايلار ازاماتتاردىڭ, زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندە بولادى, ال ورتاق م ۇلىك ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى بولادى;
4) كوندومينيۋم وبەكتىسى - جەكە جانە زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندەگى تۇرعىن جانە تۇرعىن ەمەس ءۇي-جايلاردان جانە ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى ورتاق م ۇلىكتەن تۇراتىن ءبىرتۇتاس م ۇلىكتىك كەشەن;
5) كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى - كوندومينيۋم وبەكتىسىن كۇتىپ-ۇستاۋ جونىندەگى فۋنكتسيالاردى جۇزەگە اسىراتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
6) پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى — تاراپتاردىڭ كەلىسىمىمەن بەلگىلەنەتىن جىلۋمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن جىلۋمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن پايدالانۋ ءۇشىن مىندەتتەر (جاۋاپكەرشىلىك) بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى. مۇنداي كەلىسىم بولماعان كەزدە پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىنىڭ شەكاراسى تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىنىڭ شەكاراسى بويىنشا بەلگىلەنەدى;
7) سەنىمدى تۇلعا - كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى;
8) تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى - جىلۋمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرى مەن ولاردىڭ قۇرىلىستارى ەلەمەنتتەرىن مەنشىك, شارۋاشىلىق جۇرگىزۋ نەمەسە جەدەل باسقارۋ بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى;
9) تۇتىنۋشى - مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, جىلۋمەن جابدىقتاۋ قىزمەتتەرىن پايدالاناتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعالار.
2. شارتتىڭ ءمانى
2. جەتكىزۋشى تۇتىنۋشىعا تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيىن جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەت كورسەتۋگە, ال سەنىمدى تۇلعا تۇتىنۋشىعا جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەت كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلعىلاردىڭ ساقتالۋىن جانە ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە بولۋى مەن پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋگە مىندەتتەنەدى.
3. كورسەتىلەتىن قىزمەتتى قابىلداۋ جەتكىزۋشى مەن تۇتىنۋشىنىڭ تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىندا جۇرگىزىلەدى.
4. تاراپتاردىڭ جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى باسقارۋ تورابىنداعى كىرىس ىسىرماسىنىڭ ءبىرىنشى ءبولۋشى فلانەتسى بولىپ تابىلادى.
5. كورسەتiلەتiن قىزمەتتەردiڭ سيپاتى مەن ساپاسى قازاقستان رەسپۋبليكاسى زاڭناماسىنىڭ, سانيتاريالىق-گيگيەنالىق قاعيدالار مەن نورمالاردىڭ, ۇلتتىق ستاندارتتاردىڭ تالاپتارىنا, سونداي-اق جەتكiزۋشi جاساعان جانە جەرگiلiكتi اتقارۋشى ورگاندارمەن كەلiسiلگەن تەمپەراتۋرا كەستەسiنە سايكەس بولۋى تيiس.
6. جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمى - جىلىتۋ ماۋسىمىندا تاۋلىك بويى.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
7. جەتكىزۋشى جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەت كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستارعا تەحنيكالىق قىزمەت كورسەتۋدى جۇرگىزۋگە جانە ۇيگە ورتاق ەسەپتەۋ قۇرالدارىن تەكسەرۋدى ۇيىمداستىرۋعا جانە تەكسەرۋگە قۇقىلى.
8. جەتكىزۋشىنىڭ مىندەتتەرى:
1) تەڭگەرiمدiك تيەسiلiلiگiن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيiن قازاقستان رەسپۋبليكاسى زاڭناماسىنىڭ, سانيتاريالىق-گيگيەنالىق قاعيدالار مەن نورمالاردىڭ, ۇلتتىق ستاندارتتاردىڭ تالاپتارىنا, سونداي-اق تەمپەراتۋرا كەستەسiنە سايكەس كولەمدە جانە ساپادا جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونiندەگi قىزمەتتiڭ تيiسiنشە كورسەتiلۋiن قامتاماسىز ەتۋ;
2) جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمىن بۇزۋدى بولدىرماۋ, جويۋ بويىنشا ۋاقتىلى شارالار قابىلداۋ.
9. سەنىمدى تۇلعانىڭ قۇقىقتارى:
1) ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردى ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە كۇتىپ ۇستاۋ بويىنشا جوندەۋ جانە پايدالانۋ جۇمىستارىن جۇزەگە اسىرۋ ءۇشىن ءۇشىنشى تۇلعالاردى تارتۋ;
2) ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردى قاراۋ كەزىندە جەتكىزۋشى جاسايتىن بارلىق اكتىلەردىڭ كوشىرمەلەرىن جەتكىزۋشىدەن الۋ.
10. سەنىمدى تۇلعانىڭ مىندەتتەرى:
1) پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى شەگىندە جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەت كورسەتىلەتىن ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردىڭ, جىلۋ ەنەرگياسىن ەسەپتەۋدىڭ ۇيگە ورتاق قۇرالدارىنىڭ ساقتالۋىن, قاۋىپسىزدىگىن, ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيىن جانە پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋ;
2) ۇيگە ورتاق مۇقتاجدىققا پايدالانىلاتىن جىلۋمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى ۇتىمدى تۇتىنۋدى قامتاماسىز ەتۋ, ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستارداعى شىعىنداردى بولدىرماۋ;
3) جەتكىزۋشى ورناتقان پلومبالاردىڭ بۇتىندىگىنىڭ بۇزىلۋ جاعدايلارى تۋرالى جەتكىزۋشىگە حابارلاۋ;
4) مۇمكىن بولعان جاعدايدا, ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستاردىڭ ىستەن شىعۋىن ءوز كۇشىمەن جويۋ;
5) ۇيگە ورتاق ەسەپتەۋ قۇرالدارىنا, ءۇي ىشىندەگى ينجەنەرلىك جەلىلەر مەن قۇرىلىستارعا جەتكىزۋشى وكىلدەرىنىڭ كەدەرگىسىز كىرۋىن قامتاماسىز ەتۋ.
4. فورس-ماجورلىق جاعدايلار
11. فورس-ماجورلىق جاعدايلار, ياعني ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى (دۇلەي اپاتتار نەمەسە بولجاپ ءبىلۋ نەمەسە الدىن الۋ مۇمكىن ەمەس وزگە جاعدايلار), سونداي-اق اسكەري قيمىلدار, كوتەرىلىستەر جانە شارت تالاپتارىنىڭ ورىندالماۋىنا نەمەسە تيىسىنشە ورىندالماۋىنا اكەپ سوققان باسقا وقيعالار تۋىنداعان جاعدايدا, تاراپتاردىڭ ەشقايسىسى ەكىنشى تاراپتىڭ الدىندا جاۋاپتى بولمايدى.
12. تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارىنىڭ ارەكەت ەتۋ مەرزىمىنە, بىراق مۇنداي جاعدايلار تاراپتاردىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋىنا بوگەت بولاتىنداي دارەجەدە عانا توقتاتىلا تۇرۋى مۇمكىن.
ەگەر ەڭسەرىلمەيتىن كۇش جاعدايلارى 3 جانە ودان دا كوپ ايلارعا سوزىلاتىن بولسا, تاراپتاردىڭ ارقايسىسى شارتتى بۇزۋ بولجانعان كۇنگە دەيىن كەمىندە جيىرما كۇنتىزبەلىك كۇن بۇرىن ەكىنشى تاراپتى الدىن الا حاباردار ەتكەن جاعدايدا, ونى بۇزۋعا قۇقىلى. بۇل رەتتە تاراپتار 30 كۇنتىزبەلىك كۇن ىشىندە شارت بويىنشا بارلىق ءوزارا ەسەپ ايىرىسۋلاردى جۇرگىزۋگە مىندەتتەنەدى.
5. جالپى ەرەجەلەر جانە داۋلاردى شەشۋ
13. تاراپتار وزدەرىنىڭ قۇقىقتىق قاتىناستارىندا شارتتى جانە قولدانىستاعى زاڭنامانى باسشىلىققا الادى.
14. تاراپتاردىڭ بىرەۋىنىڭ شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرى ورىندالماعان نەمەسە بۇزىلعان كەزدە ەكىنشى تاراپ كەلتىرىلگەن شىعىنداردى وتەۋ تۋرالى تالاپتارىن ۇسىنا وتىرىپ, شارتتى ءبىر جاقتى تارتىپپەن بۇزۋعا قۇقىلى.
15. تاراپتار تۋىندايتىن داۋلاردى كەلىسسوزدەر جۇرگىزۋ ارقىلى رەتتەۋ ءۇشىن بارلىق كۇش-جىگەرىن سالادى. تاراپتار اراسىندا كەلىسىمگە قول جەتكىزىلمەگەن جاعدايدا داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر سوت تارتىبىمەن شەشىلەدى.
16. تاراپتاردىڭ شارتتان تۋىندايتىن جانە ونىمەن رەتتەلمەگەن قاتىناستارى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ قولدانىستاعى زاڭناماسىمەن رەتتەلەدى.
17. شارت تاراپتاردا ساقتالاتىن جانە بىردەي زاڭدى كۇشى بار ەكى دانادا جاسالادى.
6. شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى
18. وسى شارت 20__ جىلعى «__» ________ 20_ جىلعى «__» _________ دەيىنگى مەرزىمگە جاسالادى جانە, ەگەر ونىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعانعا دەيىن 30 كۇنتىزبەلىك كۇننىڭ ىشىندە تاراپتاردىڭ ءبىرى شارتتان باس تارتۋ تۋرالى ءوتىنىش بەرمەسە, ونىڭ مەرزىمى ۇزارتىلدى دەپ سانالادى.
7. تاراپتاردىڭ زاڭدى مەكەنجايلارى
جەتكىزۋشى: سەنىمدى تۇلعا:
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇلتتىق ەكونوميكا ءمينيسترىنىڭ 2015 جىلعى 19 اقپانداعى №109 بۇيرىعىنا 5-قوسىمشا
نىسان
كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى مەن تۇپكى تۇتىنۋشىلارعا ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى كورسەتىلەتىن قىزمەتتەر جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىلەرى اراسىنداعى ىنتىماقتاستىقتىڭ ۇلگى شارتى
___________ قالاسى 20___جىلعى «__» ________
بۇدان ءارى «جەتكىزۋشى» دەپ اتالاتىن__________________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كورسەتىلەتىن قىزمەتتى جەتكىزەتىن نارىق سۋبەكتىسىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
_________________________________________________________________ ءبىر تاراپتان جانە
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى «سەنىمدى تۇلعا» دەپ اتالاتىن_______________________________________________
___________________________________________________________________________ اتىنان
(كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانىنىڭ اتاۋى)
______________________________________________________________نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن
___________________________________________________________________ ەكىنشى تاراپتان,
(ۋاكىلەتتى ادامنىڭ تەگى, اتى, اكەسىنىڭ اتى)
بۇدان ءارى بىرلەسىپ «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار مىنا تومەندەگىلەر تۋرالى وسى شارتتى جاساستى:
1. شارتتا پايدالانىلاتىن نەگىزگى ۇعىمدار
1. شارتتا مىناداي نەگىزگى ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جەتكىزۋشى - مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, تۇتىنۋشىلارعا ەلەكترمەن جابدىقتاۋ قىزمەتتەرىن كورسەتەتىن جەكە تۇلعا, دارا كاسىپكەر نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
2) كوندومينيۋم — جىلجىمايتىن م ۇلىككە مەنشىكتىڭ نىسانى, بۇل جاعدايدا ءۇي-جايلار ازاماتتاردىڭ, زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا(بولەك) مەنشىگىندە بولادى, ال ورتاق م ۇلىك ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى بولادى;
3) كوندومينيۋم وبەكتىسى - جەكە جانە زاڭدى تۇلعالاردىڭ, مەملەكەتتىڭ دارا (بولەك) مەنشىگىندەگى تۇرعىن جانە تۇرعىن ەمەس ءۇي-جايلاردان جانە ولارعا ورتاق ۇلەستىك مەنشىك قۇقىعىمەن تيەسىلى ورتاق م ۇلىكتەن تۇراتىن ءبىرتۇتاس م ۇلىكتىك كەشەن;
4) كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى كوندومينيۋم وبەكتىسىن كۇتىپ-ۇستاۋ جونىندەگى فۋنكتسيالاردى جۇزەگە اسىراتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
5) پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى - تاراپتاردىڭ كەلىسىمىمەن بەلگىلەنەتىن ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرىنىڭ ەلەمەنتتەرىن پايدالانۋ ءۇشىن مىندەتتەر(جاۋاپكەرشىلىك) بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى. مۇنداي كەلىسىم بولماعان كەزدە پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىنىڭ شەكاراسى تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىنىڭ شەكاراسى بويىنشا بەلگىلەنەدى;
6) سەنىمدى تۇلعا - كوندومينيۋم وبەكتىسىن باسقارۋ ورگانى;
7) تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى - ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جۇيەلەرى مەن ولاردىڭ قۇرىلىستارى ەلەمەنتتەرىن مەنشىك, شارۋاشىلىق جۇرگىزۋ نەمەسە جەدەل باسقارۋ بەلگىسى بويىنشا ءبولۋ سىزىعى;
8) تۇتىنۋشى — مەنشىك نىسانىنا قاراماستان, ەلەكترمەن جابدىقتاۋ قىزمەتتەرىن پايدالاناتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعالار;
9) ەلەكتر جەلىلەرى - جەتكىزۋشىگە جانە/نەمەسە كوندومينيۋم وبەكتىسىنە,سول سياقتى ءۇشىنشى تۇلعالارعا مەنشىك قۇقىعىندا, زاتتىق قۇقىقتا نەمەسە قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭناماسىندا بەلگىلەنگەن وزگە دە نەگىزدەر بويىنشا تيەسىلى تۇتىنۋشىلارعا كوممۋنالدىق قىزمەتتەردى جەتكىزۋگە ارنالعان كىشى ستانتسيالاردىڭ, ءبولۋشى قۇرىلعىلاردىڭ جانە ولاردى بىرىكتىرۋشى ەلەكتر بەرۋ جەلىلەرىنىڭ جيىنتىعى.
2. شارتتىڭ ءمانى
2. جەتكىزۋشى تۇتىنۋشىعا تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيىن ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋگە, ال سەنىمدى تۇلعا تۇتىنۋشىلارعا ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ەلەكتر جەلىلەرىنىڭ ساقتالۋىن جانە ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە بولۋى مەن پايدالانىلۋىن قامتاماسىز ەتۋگە مىندەتتەنەدى.
3. كورسەتىلەتىن قىزمەتتى قابىلداۋ جەتكىزۋشى مەن تۇتىنۋشىنىڭ تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىگىن ءبولۋ شەكاراسىندا جۇرگىزىلەدى.
4. تاراپتارعا مەنشىك قۇقىعىندا, وزگە دە زاتتىق قۇقىقتا نەمەسە زاڭنامادا بەلگىلەنگەن وزگە دە نەگىزدەر بويىنشا تيەسىلى, ەلەكتر ەنەرگياسىن بەرۋدىڭ سوڭعى پۋنكتىندە تەڭگەرىمدىك تيەسىلىلىكتى اجىراتۋ اكتىسىمەن ايقىندالاتىن تاراپتاردىڭ ەلەكتر جەلىلەرىن ءبولۋ شەكاراسى پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىن ءبولۋ شەكاراسى بولىپ تابىلادى.
5. سەنىمدى تۇلعا مەن جەتكىزۋشى اراسىنداعى كەرنەۋى 1000 ۆ دەيىنگى ەلەكتر قوندىرعىلارىنىڭ جاي-كۇيى مەن ولارعا قىزمەت كورسەتۋ ءۇشىن تاراپتاردىڭ پايدالانۋ جاۋاپكەرشىلىگىنىڭ شەكاراسى بىلايشا ايقىندالادى:
1) اۋەلىك تارماقتالۋ كەزىندە — عيماراتقا ورناتىلعان ءبىرىنشى وقشاۋلاتقىشتارداعى قورەكتەندىرۋشى جەلىنى قوسۋ جالعاماسىندا;
2) كابەلدىك ەنگىزۋ كەزىندە - عيماراتقا كىرەردەگى قورەكتەندىرۋشى كابەلدىڭ ۇشتارىنداعى بولتتى قوسىلىستاردا بەلگىلەنەدى.
6. ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونiندەگi قىزمەتتەردi كورسەتۋدiڭ تۇتىنۋشىلىق قاسيەتى مەن رەجيمi ۇلتتىق ستاندارتتاردا نەمەسە وزگە نورماتيۆتiك-تەحنيكالىق قۇجاتتامادا بەلگiلەنگەن تالاپتارعا سايكەس بولۋى تيiس.
7. ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمى - تاۋلىك بويى.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
8. جەتكىزۋشى ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەر كورسەتىلەتىن ەلەكتر جەلىلەرىنە تەحنيكالىق قىزمەت كورسەتۋ جانە ۇيگە ورتاق ەسەپتەۋ قۇرالدارىن تەكسەرۋدى ۇيىمداستىرۋعا جانە تەكسەرۋگە قۇقىلى.
9. جەتكىزۋشىنىڭ مىندەتتەرى:
1) تەڭگەرiمدiك تيەسiلiلiگiن ءبولۋ شەكاراسىنا دەيiن قازاقستان رەسپۋبليكاسى زاڭناماسىنىڭ, ۇلتتىق ستاندارتتاردىڭ تالاپتارىنا سايكەس كولەمدە جانە ساپادا ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونiندەگi قىزمەتتەردىڭ تيiسiنشە كورسەتiلۋiن قامتاماسىز ەتۋ;
2) ەلەكترمەن جابدىقتاۋ جونىندەگى قىزمەتتەردى كورسەتۋ رەجيمىن بۇزۋدى بولدىرماۋ, جويۋ بويىنشا ۋاقتىلى شارالار قابىلداۋ.
10. سەنىمدى تۇلعانىڭ قۇقىقتارى:
1) ەلەكتر جەلىلەرىن ءتيىستى تەحنيكالىق جاي-كۇيدە كۇتىپ ۇستاۋ بويىنشا جوندەۋ جانە پايدال